Вопрос развития сельского хозяйства и создания индустрии на селе на сегодняшний день достиг своей критической отметки. Если он не будет решаться в самое ближайшее время – сельское хозяйство нашей страны ждет катастрофа. Мы не просто лишимся своей агросырьевой базы – мы потеряем крестьянство и фермерство как класс. Понимая это, правительство России собирается предпринять активные меры для исправления сложившейся ситуации, разрабатывая пилотные проекты, направленные на развитие села. Полем для реализации одного из таких проектов станет наше Приангарье. В настоящее время на территории Иркутской области разворачивается уникальный по своему значению пилотный проект по созданию Восточно-Сибирского агротехнопарка.

Проект был разработан совместно с министерством сельского хозяйства с целью координации новых технологий во всех отраслях сельского хозяйства. Это целый комплекс мероприятий, направленных не только на развитие переработки и производства сельскохозяйственной продукции, но и на создание нового уровня жизни на селе. Сфера его применения – не только производственные постройки, но и объекты социальной сферы, а также жилье. Проект полностью готов и уже прошел все стадии необходимых согласований. С властями всех уровней достигнуто полное взаимопонимание по поводу его реализации. Организация ОАО «Восточно-Сибирский Агротехнопарк» одобрена министерством сельского хозяйства. Принято решение о совместной работе над проектом с целью включения его в государственную программу. В настоящее время ведется проработка перечня земельных участков, находящихся в оперативном управлении СО Россельхозакадемии. Председатель СО Россельхозакадемии в Сибирском федеральном округе написал письмо губернатору Иркутской области Дмитрию Мезенцеву с просьбой о содействии данному проекту – и получил в ответ полное одобрение и поддержку.

На сегодняшний день подготовлено два варианта создания агрогородков в Иркутской области. Один из них предусматривает использование территории близ поселка Новая Лисиха при совместном освоении с сельхозакадемией. Этот проект агрогородка рассчитан на 30000 жителей – и ориентирован на долгосрочную перспективу. В ближнесрочной перспективе предполагается реализация проекта, рассчитанного на 4000 жителей. Для строительства агрогородка предложен земельный участок между поселком Пивовариха и бывшей свинофермой. Примерная площадь - около 60 га. На территории, отводимой под агрогородок, в рамках пилотного проекта, предполагается построить:

- по разделу «строительство объектов социальной и культурной сферы (объекты дошкольных и общеобразовательных учреждений, амбулаторно-поликлинических учреждений, фельдшерско-акушерских пунктов, учреждений клубного типа, а также спортивные сооружения и площадки)»: среднюю школу, детский сад, поликлинику, учреждение клубного типа, спортивные сооружения и площадки;

провести инженерную подготовку строительной площадки для массовой жилищной застройки; выполнить благоустройство (озеленение, обеспечение уличного освещения, строительство уличных дорог и тротуаров). Для строительства предполагается использовать самые эффективные и экономичные строительные технологии, оптимально подходящие к климатическим особенностям региона – например, строительство из ЛСТК с применением термопрофиля. Архитектурный проект строительства, разработанный Архитектурной мастерской под руководством В. Козлова, уже отправлен в Москву для формирования пакета документов по включению Иркутской области в программу финансирования пилотных проектов комплексной застройки. Уже есть схема зонирования территории. В планах следующего года – начало строительства. Строительство жилья в агрогородке предполагается вести (частично или полностью) за счет областной программы по социальному развитию села (долевое финансирование).

 Потребителями объектов социальной сферы будут жители агрогородка и близлежащих населенных пунктов: поселка Пивовариха, поселка Новая Лисиха, коттеджных и дачных поселков.Профессиональный состав жителей агрогородка будет очень разнообразным. Здесь будут жить и работать: ученые, инженеры, конструкторы, технологи, работники соцкультбыта, работники коммунального хозяйства, представители сервисных служб. Кроме объектов социально-культурной сферы и жилой застройки, на территории агрогородка планируется построить следующие сооружения: центральный офис (в том числе, компьютерный центр, библиотека (информотека), центр управления производством (в том числе, управление научными исследованиями, внедрением и сопровождением инноваций, работой бизнес-инкубатора), системами жизнеобеспечения агрогородка; лабораторные корпуса, выставочный центр (включая гостиничный комплекс, классы для проведения семинаров и обучения, конференц-зал, информационно-маркетинговый центр), торговый центр, предприятия общепита и бытового обслуживания, объекты жизнеобеспечения агрогородка (водо-, тепло-, электроснабжение, канализация, связь (в том числе, интернет), очистка стоков, утилизация мусора).

Для отработки технологий и производственных целей агротехнопарка предполагается использовать объекты Иркутского НИИСХ и ОПХ Байкало-Сибирское, такие как: бывшая свиноферма, склады, гаражи, сад плодово-ягодных культур, озеро. На сегодняшний день уже подготовлены предложения-обоснования по организации новых производств на базе производственных ресурсов ИНИИСх и ОПХ Байкало-Сибирское для реинвестирования средств в строительство объектов агротехнопарка, например:

- пакетирование молока, производимого в ОПХ;

- мощности по хранению, переработке, упаковке продукции плодово-ягодных культур (заморозка ягод, производство соков, варенья, желе и пр.);

- объекты по переработке ягод. грибов, папоротника и т.п;

- цех по изготовлению топливных брикетов и торфогуминовых удобрений;

- строительство зимних теплиц. Сегодня ведется работа по созданию семейных ферм со специализацией (овощеводство закрытого грунта, мясо-молочное скотоводство и др.). В западных странах такие микропредприятия дают большую часть сельскохозяйственной продукции. Интерес к созданию таких ферм по западному образцу и у нас очень большой – надо только подтолкнуть...

Источником финансирования для реализации проекта станут частные инвестиции и бюджетное финансирование (в рамках развития агротехнопарка). Уже сегодня участием в проекте заинтересовались многие инвесторы не только из России, но и из других стран (Германии, Финляндии и др.). Чем интересен этот проект частным инвесторам? Тем, что здесь будет задаваться планка нового уровня производства и жизни на селе. Ученым здесь будет дана возможность апробировать свои новые разработки, чтобы заинтересовать ими потенциальных инвесторов. В рамках проекта по созданию агрогородков планируется сформировать Фонд эколого-ноосферных преобразований – аналоги которого есть во всех развитых странах мира. Этот Фонд станет неким трансфером новых технологий. Инвесторы, участвующие в его развитии, смогут пользоваться банком идей.

До конца года проводятся такие мероприятии, как:

- определение потребностей сельхозорганизаций Иркутской области, удовлетворение которых возьмет на себя Восточно-Сибирский агротехнопарк с последующей разработкой производственного и финансового планов;

- подготовка предложений по вовлечению в деятельность агротехнопарка Материально-технической базы ИНИИСХ и с расчетом финансовых результатов;

- подготовка предложений по строительству недостающих производственных объектов, необходимых для развития Восточно-Сибирского агротехнопарка с расчетом финансовых результатов;

- подготовка проектов договоров о намерениях с предполагаемыми партнерамиВосточно-Сибирского агротехнопарка по закупке ими продукции агротехнопарка и Байкало-Сибирского ОПХ;

- разработка финансового плана развития Восточно-Сибирского агротехнопарка по годам на ближайшие три года и на период до 2020 года, в котором отражено:

а) чистый доход в разрезе видов деятельности агротехнопарка;

б) затраты на обеспечение научно-исследовательской и опытно-конструкторской деятельности, содержание социальной сферы и коммунальной инфраструктуры агрогородка;

в) обоснование достижения финансовой устойчивости агротехнопарка, самоокупаемости и необходимой рентабельности для развития агротехнопарка и достижения целей, поставленных Министерством сельского хозяйства Иркутской области;

г) разработка концепции и стратегии развития Восточно-Сибирского агротехнопарка до 2020 года в связи со «Стратегией социально-экономического развития Иркутской области на период до 2020 года».