Предложение ООО «Восточно-Сибирский Агротехнопарк»

 

С целью строительства музея природы и ноосферных преобразований, где будут демонстрироваться природные ресурсы Иркутской области и озера Байкал, как участка мирового наследия, предлагается реализовать проект поэтапно:

1. Выделить участок земли для строительства музея в виде «живой старой деревни» ремесел народного творчества с элементами деревянного зодчества до 30 га;

2.  Организовать предпринимательскую деятельность на основе полной самоокупаемости, хозрасчета и долевого участия инвесторов в организуемых видах бизнеса;

3. Вести поэтапное строительство по новым технологиям из термопрофиля на основе лёгких стальных конструкций (ЛСТК) на оборудовании Аркада-инжиниринг  и организовывать бизнес по следующим направлениям:

а. Музей-деревня ремесел народного творчества и деревянного зодчества (в год 50 объектов);- экологическая деревня.

б. Музей природных ресурсов;

в. Туристический комплекс для приема гостей и туристов;

г. Спортивно-оздоровительный комплекс;

д. Социальный комплекс (школа, детский сад);

е. Торговый комплекс;

ж. Подсобное хозяйство для биотехнологий.

4. Создание «научного парка» и школы творчества.

5. Экологически чистый завод по производству быстро возводимых зданий на оборудовании Российской фирмы- лидера машиностроительного производства «Аркада-инжиниринг».

Данный проект разработан в рамках стратегии развития предпринимательской деятельности, направленной на возрождение деревень, ремесел народного творчества, возрождение русских традиций строительства до Европейского уровня качества.

Создаваемое предприятие ориентируется на крупное производство изначально. Предполагаемая производственная мощность (максимально возможный годовой объем работ) – около 30 000 м² срубов в год. Фактический годовой объем работ – от 15 000 до 20 000 м.²

А также 50000 м.кв домов и зданий по технологии ЛСТК.

Ориентировочный годовой оборот, который должен быть достигнут – около 10 млн. долл.

Максимальная численность рабочих – 500 человек, в том числе постоянных рабочих 200-300 человек, численность управленческого персонала 20-30 человек.

Стремление к экологической чистоте, к историческим корням, к близости с природой делает рубленные дома необычайно популярными как в Европе, так и в России. Спрос на качественные срубы растет, а предложение не может полностью его удовлетворить.

Настоящий проект рассматривает возможность создания предприятия, производящего такие срубы, в нем подробно рассмотрены все аспекты вложения средств в это производство. Учитывая возрастающий спрос на рубленные дома ручной работы, инвестиции в изготовление рубленных домов будут экономически выгодны, направлены на создание рабочих мест, поддержку российского производства, экспорта готовой продукции и сохранение традиций русского строительного мастерства.

Стратегия развития бизнеса и предпринимательства на возрождение деревень.

Искомые выгоды при выборе товара:

1.      Мода.

2.      Эстетические качества.

3.      Экологические свойства.

4.      Гигиенические свойства.

5.      Оригинальность интерьера.

6.      Возрождение русских традиций строительства.

7.      Относительно невысокая стоимость несущих конструкций.

8.      Сокращение объема отделочных работ, снижение общей стоимости строительства.

9.      Небольшие сроки строительства.

10.  Высокое качество и долговечность.

11.  Устойчивость к землетрясениям.

Типы продукции могут быть разными, поэтому данная стратегия позволяет развивать и дает толчок таким видам бизнеса, как туризм, спорт:

а. Рубленные дома и усадьбы для загородного отдыха;

б. Традиционно деревянные мелкие постройки (бани, охотничьи домики и прочее);

в. Гостиницы, мотели, пансионаты и прочее из ЛСТК;

г. Кафе, рестораны, павильоны, прочие постройки общественного назначения из ЛСТК.

Каждый из выявленных сегментов можно рассматривать углубленно и дробить на более мелкие сегменты. Это целесообразно проделать при выборе основных направлений, на которые и будет направлен комплекс маркетинга.

В данный момент одним из направлений развития спорта и туризма является строительство Спортивно-туристического комплекса, который должен отвечать всем современным требованиям. Строительство предусмотрено в г.Байкальск Слюдянского района, как пилотного проекта будущей сети, в результате осуществления которого предполагается в дальнейшем создание подобных комплексов.

Преимущества состоят в:

·                    Привлекательности Байкальского региона, как участка мирового природного наследия;

·                    Развитии современных форм спортивно-туристических услуг в Иркутской области для максимального удовлетворения потребностей его посетителей;

·                    Создании новых рабочих мест, повышении местной занятости населения;

·                    Увеличении поступления налоговых платежей в бюджеты всех уровней;

·                    Получении предприятием дополнительной прибыли, необходимой для дальнейшего расширения деятельности;

·                    Росте спроса на туристические услуги;

·                    Организации широкого спектра услуг по обслуживанию туристов как Российской Федерации, так и зарубежных.

Для обслуживания всего комплекса потребуется создание порядка 800 рабочих мест, а с учетом развития сферы по приему и обслуживанию туристов, количество рабочих мест может быть увеличено.

В социально-экономическом плане появление такого объекта повлечет повышение занятости населения не только связанное с созданием новых рабочих мест в самом комплексе, но и с развитием малого предпринимательства по обеспечению продуктами, материалами и услугами.

Привлечение инвестиций в строительство комплекса даст толчок развитию предприятий лесопромышленного и строительного комплекса (производство пиломатериалов, колесных деревянных конструкций, стройматериалов и так далее), предприятий по производству и переработке сельхозпродукции, а также развитию коммуникаций общего пользования. Это, прежде всего, энергетика, связь, транспорт.

 

                                                           Генеральный директор                                                                 В.П.Демин

                                                           ООО «Восточно-Сибирский Агротехнопарк»